Владельцы сдаваемых квартир сталкиваются со многими сложностями. В первую очередь, квартиру нужно грамотно обустроить:

 

  • сделать хотя бы минимальный ремонт;
  • приобрести мебель;
  • установить бытовую технику и т.д.

При этом стоит ориентироваться на ряд базовых моментов.

Целевая аудитория

Прежде всего стоит определить свою целевую аудиторию и сумму, за которую хотелось бы сдавать жилье. Если квартира находится в солидном доме в престижном районе, есть шанс сдать ее обеспеченным людям – тогда и ремонт должен быть соответствующим.

Если такой цели нет, то лучше предпочесть недорогие варианты отделки и обстановки, которые будут достаточно удобными и, главное, прочными. Всегда думайте о том, чтобы затраты окупились!

Инженерные коммуникации, базовая отделка

Инженерные коммуникации и базовая отделка должны быть качественными с самого начала – на них экономить точно нельзя. Делайте хорошо:

  • стяжку пола;
  • выравнивание поверхностей;
  • канализацию;
  • электропроводку;
  • водоснабжение.

Ведь их переделывать сложно и накладно. Важно, чтобы все это было не столько дорогим, сколько надежным, «на века». Чтобы не было проблем с соседями, продумайте также звукоизоляцию.

Чистовая отделка

Оттенки лучше выбирать спокойные и светлые, которые нравятся практически всем. На пол предпочтительны плитка и коммерческий линолеум – самые стойкие к любым воздействиям покрытия.

На стены – обои под покраску. Перекрашивать обычно легче, чем переклеивать. Плинтуса – самые экономичные. Позаботьтесь об особой защите внешних углов, самого слабого места любой сдаваемой квартиры. Для этого подойдут утопленные в штукатурку уголки или плашки из алюминия.

Мебель

Просматривая каталог мебели на сайте магазина, думайте о ее функционале. Приобретать ее, скорее всего, придется: мало кто сейчас переезжает с места на место со своей обстановкой – это неудобно и дорого.

Желательно предусмотреть побольше спальных мест – диваны, кровати, даже раскладушки. Предусмотрите для них съемные чехлы. Весь текстиль должен без проблем стираться в машинке.

В шкафах должно быть максимум полезных полок, вешалок, систем хранения. А вот открытыми полками и мелкими элементами декора лучше не увлекаться – все это сложно в уходе.

Кухня

Вот чему стоит уделить максимум внимания при ремонте – хорошая обстановка кухни может стать решающим доводом для выбора съемной квартиры. Купить кухню лучше не самую дорогую – это лишние затраты. Но и самые дешевые варианты могут быстро выйти из строя.
Из материалов оптимальны МДФ, ЛДСП и шпон. При выборе кухни нужно тщательно продумать максимальное количество систем хранения.
хорошим решением для маленькой кухни станут раскладные столы и небольшие диваны. Так пространство будет не перегруженным, а жильцы получат возможность комфортно разместить гостей.