Тем, кто не исполнил обязательства по обустройству проездов, озеленению и т. д. просто не дадут ввести комплекс в эксплуатацию

Госстройнадзор не будет принимать в эксплуатацию жилые комплексы без благоустройства

Госстройнадзор Санкт-Петербурга выпустит распоряжение, фиксирующее обязательства застройщиков по благоустройству вводимых в эксплуатацию жилых комплексов, соответствующий документ подписал глава ведомства Евгений Ким.

Как рассказали в Службе, в течение последнего месяца ряду застройщиков, которые по тем или иным причинам продлили разрешение на строительство и перенесли графики благоустройства земельного участка на неблагоприятный период, будет направлено предостережение. «И неисполнение предостережения будет рассматриваться инспекторами Госстройнадзора как отягчающее обстоятельство при проведении итоговой проверки и как основание для отрицательного акта о результатах этого надзорного мероприятия», — говорят в ведомстве.

Проще говоря, тем кто не исполнил требования по благоустройству территории жилого комплекса Госстройнадзор просто не выдаст ЗОС (заключение о соответствии объекта проектной документации). А значит, он не сможет ввести объект в эксплуатацию.

В Службе советуют застройщикам не ждать предостережения от госоргана, а согласовать график работ по благоустройству, при этом в графике должны быть учтены сроки агротехнического периода и эти работы могут быть выполнены заранее.

Отметим, что в большинстве случаев застройщики пренебрегают обязательством по благоустройству территории жилых комплексов и придомовой территории, выполняя эти работы либо в следующий агротехнический период (а это может быть и полгода) или вовсе — после сдачи следующей очереди проекта.

Жилье без обещанного благоустройства даже попало в зону внимания городских парламентариев. Так, депутат Дениса Четырбока обратился к губернатору Петербурга Георгию Полтавченко с просьбой покончить с «порочной практикой сдачи застройщиками многоквартирных домов без надлежащего благоустройства».
Подготовить запрос Денис Четырбок решил после многочисленных жалоб жильцов дома № 4 по улице Солдата Корзуна в Кировском районе. По данным портала «СityWalls», речь идет о ЖК «Александрино» от застройщика «АРТ Дачное». «Речь здесь идет не только о высаживании деревьев и кустарников, а о таких важных вещах, как тротуары. Вот уже на протяжении 9 лет обратившиеся ко мне граждане вынуждены добираться до поликлиник, магазинов, школ, детских садов исключительно по проезжей части. Жильцам приходится поступать так, потому что иной возможности выбраться из своей придомовой территории попросту не имеется», — пояснил депутат.