Можно ли купить недвижимость в Дубаи без посредников?На рынке недвижимости постоянно совершается огромное количество сделок: купля-продажа, мена, дарение, аренды и другие. Их заключение требует грамотного оформления определенных законом документов. Однако далеко не каждый разбирается в специфике их оформления, поэтому зачастую граждане прибегают к услугам посредника.

Посредника в сфере недвижимости называют «риелтор». Он помогает на всем пути заключения той или иной сделки: поиск второй стороны договора, составление и проверка легальности документов и много другое.

Покупка недвижимости – хорошая инвестиция, а если эта недвижимость Дубаи, то еще и с высоким уровнем доходности.

Если Вы хотите купить квартиру в Дубаи, то важно знать об основных видах собственности на недвижимость в Арабских Эмиратах.

Основными видами собственности являются лизхолд (leasehold) и фрихолд (freehold). Лизхолд – это своеобразная аренда владения имуществом. В таком случае Вы приобретаете право распоряжаться недвижимостью на определенный срок. Фрихолд же подразумевает полное и безусловное владение недвижимостью.

Сам по себе рынок недвижимости от застройщика включает в себя:

1) Рынок off-plan. На этом рынке продается недвижимое имущество, которое находится на стадии строительства.

2) Первичный рынок недвижимости (новостройки)

3) Вторичный рынок недвижимости (собственность частных лиц)

Существует достаточно много различных видов собственности, которые подразумевают заключение разных официальных документов. Возможно ли купить квартиру в Дубаи без посредников? Для этого необходимо рассмотреть процедуру местной купли-продажи.

Процесс покупки недвижимости в ОАЭ включает в себя 4 основных стадии:

1. Заключение договора.

2. Подписание соглашения о продаже (меморандум о взаимопонимании)

3. Заявка на получение сертификата об отсутствии возразжений

4. Передача права собственности с Земельным отделом Дубая

Рассматривая данную процедуру важно отметить то, что законодательство Арабских Эмиратов делает невозможным заключение сделки без посредника. Уже на первом этапе, заключение договора, для дальнейшего продвижения Вам необходимо наличие посредника.

Инвестирование в недвижимость Дубаи достаточно прибыльное направление деятельности. Однако приобрести имущество без посредника невозможно.