Недвижимость в ипотеку-что нужно знать?Покупка недвижимости — серьезная нагрузка на семейный бюджет. Банки учитывают возможности клиентов и предлагают разные кредитные продукты, одним из которых является ипотека. Ипотека по двум документам от Газпромбанка является идеальным решением. Сегодня мы расскажем Вам подробнее на данную тему. Оставайтесь с нами!

Беря кредит на покупку недвижимости, вы получаете редкую возможность улучшить свои жилищные условия. Это главное преимущество ипотеки. Конечно, можно всю жизнь экономить, арендуя чужие квадратные метры, но, в конечном счёте, вы переплатите и в конце жизни так и останетесь без собственной квартиры.

Преимущества ипотеки включают:

  1. Получение собственной квартиры;
  2. Вы станете обладателем одной из лучших инвестиций – недвижимости в хорошем состоянии, расположенной в удобном месте и не потеряете в деньгах, даже учитывая начисляемые проценты;
  3. Возможность получить квартиру, имея сравнительно небольшие доходы.

Общие требования к заемщику во всех банках:

  1. Гражданин России старше 21 года и не достигший пенсионного возраста;
  2. Трудовой стаж от 3 до 12 месяцев;
  3. Стабильный доход;
  4. Положительная кредитная история.

Кредитные организации могут уточнять и дополнять «портрет» заемщика, поэтому перед подачей заявки уточняйте, какие требования предъявляет банк, который вы выбрали. Процентная ставка по ипотечному кредиту обычно ниже, чем по другим видам займов.

Если банк одобряет сделку, продавец и покупатель подписывают договор. Формально чаще всего расчет происходит на этом этапе: покупатель закладывает деньги в ячейку или на счет, но фактически доступа к деньгам у продавца пока нет. После оформления документов продавец получает доступ к деньгам. Как только заемщик погашает кредит, банк возвращает закладную.

Если первого взноса нет, лучше накопить — это повысит шансы на одобрение ипотеки и снизит процентную ставку. Если используете материнский капитал, заранее нужно оформить сертификат и предупредить об этом банк, а позже и владельца квартиры или застройщика.