Основы процесса оценки недвижимости

Основы процесса оценки недвижимости

Как правило, каждый человек, у которого имеется хоть какая ни будь недвижимость, хоть раз встречался с проблемой ее оценки. Для самого начала стоит определить, что имеется в виду под словом «недвижимость». Если открыть экономический словарь, то там можно увидеть, что недвижимостью называют участок земли и все постройки, которые на нем стоят. Как правило, это: земля, здание или сооружение, квартиры и незавершенные строительные объекты.

Главной целью оценки недвижимости является озвучивание и документальное подтверждение ее стоимости согласно государственным нормам. Оценка применяется не только при продаже жилья, но и при ее страховании или налогообложении. Сейчас дешовая оценка недвижимости практически отсутствует по причине большого спроса, но все же, она существует.

Процедура оценки довольно проста. В ней вы практически не принимаете участия, ведь специалист должен сам определять все достоинства дома и после этого выдать вам заключение. При процессе выбора оценочной компании обязательно нужно обращать внимание на ее компетентность и отзывы. Немаловажным является также и время, на протяжении которого компания находится на рынке оценщиков.

Для проведения оценки имущества обязательно нужно иметь при себе такой набор документов:

— удостоверение на право собственности или пользования объектом, который нужно оценивать;

— документы, которые подтверждают личность владельца или пользователя.

Оценщику еще может понадобиться документы БТИ и поэтажная планировка. Но это не обязательные документы и они в основном предоставляются дополнительно, если он решит это нужным.


Ctoday.ru - всё о недвижимости, строительстве и ремонтах
Карта сайта