Сегодня во многих украинских городах активно застраиваются новые микрорайоны. При этом определенная часть недвижимости относится к новостройкам бизнес-класса. Это элитные жилые комплексы, предлагающие огромное количество дополнительных опций для будущих жильцов.
Отличительные особенности новостроек бизнес-класса
Отличительной особенностью элитного жилья является его небольшая этажность и высокое качество строительных работ. Несмотря на то, что нередко встречаются многоэтажные бизнес новостройки, популярностью пользуются малоэтажные объекты. Такие квартиры отличаются высокой звуковой и тепловой изоляцией, современными коммуникационными системами, индивидуальным обслуживанием и собственной инфраструктурой.
Преимущества современного жилья
Покупка элитного жилья подразумевает следующие преимущества для будущих жильцов:
- Просторные жилые и нежилые помещения. Даже в однокомнатной квартире будет намного больше пространства, чем в двушке купленной в панельном доме.
- Соседи одного социального статуса. Приобрести такую недвижимость могут только состоятельные украинцы. Следовательно, вы будете проживать с адекватными соседями.
- Высокое качество инженерных систем. В стандартных новостройках не всегда используется качественная вентиляционная система. Также наблюдаются проблемы с напором воды на верхних этажах. В бизнес новостройках данные неприятности полностью решены.
- Ухоженная придомовая территория. Также кроме квартиры покупатель получит место на парковке. Часто это подземный паркинг либо изолированный гаражный бокс на нулевом уровне.
- Охраняемый двор с ограниченным доступом для посторонних. В домах бизнес-класса двор обычно обнесен забором, благоустроен и находится под видеонаблюдением.
Дополнительным бонусом является собственная обслуживающая компания, занимающаяся бытовыми вопросами. Это позволяет быстро решать эксплуатационные проблемы, возникающие в процессе проживания в любом доме.
Выгодные инвестиции в новую недвижимость
Покупка квартиры в ЖК бизнес-класса, введенном в эксплуатацию, является максимально выгодной, так как полностью предсказуема. Но это является любимым способом заработка посредников, начиная риэлтерскими компаниями и заканчивая обычными перекупщиками. Дальновидные инвесторы вкладывают средства на этапе котлована, когда экономия достигает своего максимума.
Чтобы покупка была выгодной с финансовой точки зрения стоит прислушаться к следующим рекомендациям:
- Приобретать недвижимость на окраине населенного пункта. Обычно в таких районах квартиры в новостройках на 10-15% дешевле, чем в центральной части города.
- Не сотрудничать с посредниками. Зачастую риелторы делают внушительную надбавку до 20%.
- Покупать жилплощадь непосредственно у застройщиков. Это максимально выгодный вариант сотрудничества.
- Приобретать недвижимость на нижнем этаже. Несмотря что в элитных домах проблем с верхним и нижним уровнем не существует квартиры на первом этаже, как и в других в новостройках всегда немного дешевле.
Немного не привычным способом экономии является приобретение недвижимости по переуступке. Зачастую инвесторы, взявшие недвижимость в ипотечный кредит не способны погасить долговые обязательства и поэтому перепродают квартиру. Приобретая жилплощадь, по переуступке, новый покупатель может рассчитывать на скидку, так как застройщик заинтересован продать все объекты в доме.
Подводим итоги
Покупка квартиры в новостройке бизнес-класса – это выгодные инвестиции в будущее. Особенно это касается объектов на окраине города, которые через несколько лет превращается в обжитую территорию. Вследствие этого стоимость на жилье резко возрастает, что позволяет выгодно продать элитную недвижимость и на вырученные деньги купить вместо однокомнатной, трехкомнатную стандартную квартиру.
