Когда пользователь сталкивается с покупкой квартиры, очень часто возникает множество проблемных моментов. Вроде покупатель четко сформулировал свои требования, у него на руках имеется нужная сумма, он определил район будущего проживания, но найти подходящий вариант все равно не удается.

Появляются такие неприятности, как несуществующие объекты, мошенники, недобросовестные продавцы, загибание цен и прочие. Поэтому нужно просмотреть советы опытных покупателей, равно как ознакомиться с важными правилами, поскольку в противном случае вы обязательно столкнетесь с проблемами.

Поиск по объявлению

Большинство покупателей квартир на данный момент отказываются от помощи посредников, поскольку полагаются на свои силы. Сегодня в интернете доступно найти полезные сведения, равно как конкретны варианты. Но, как правило, если человек ищет квартиру на виртуальных торговых площадках, обязательно встречаются следующие проблемы:

  1. Несоответствие реальному положению вещей. В предложении описывается идеальная квартира, но когда вы приезжаете осматривать объект, сразу замечаете, что он далек от совершенства. Объявление попросту служит некой рекламной акцией, вы тратите на него свое время, и вполне можете пожалеть его, что станет причиной согласия на покупку. Совет: отказывайтесь даже от рассмотрения вариантов, если они с порога вас не устраивают, не нужно терять время из вежливости.
  2. Мошенники. Они действуют разными способами, но суть всегда одна – выманить чужие деньги. А сделать это проще всего, если привлечь клиента низкими ценами. Тогда вы задумываетесь о том, что выпало очень выгодное предложение, упускать которое нельзя ни в коем случае. И, соответственно, забываете проверять документы, либо делаете это на скорую руку.
  3. Несуществующие варианты. Как правило, такие объявления подаются агентствами недвижимости, которые пытаются разными способами привлечь клиентов. Вам нравится жилье на картинке, вы звоните по объявлению, но голос на другом конце телефона сообщает, что выбранный вариант уже продан. Взамен вам предложат просмотреть другие варианты, естественно, менее привлекательные и выгодные. Если в планах не было сотрудничества с агентством недвижимости, сразу отклоняйте предложение.

В Никополе есть много квартир на продажу, одна из которых обязательно будет соответствовать вашим требованиям и финансовым возможностям. Чтобы быстрее найти подходящий объект, рекомендуется изучить максимальное число вариантов, причем обязательно при личном присутствии. Даже когда действуете через посредников, просматривать квартиры нужно лично.

Чтобы перечисленных проблем не возникало, следует воспользоваться сайтом DOM.RIA. Можно купить проверенную квартиру в Никополе на сайте, и не переживать, что ее параметры в описании не соответствуют реальности. Также вы получаете гарантии, что выбранный объект действительно существует. По программе проверенных объявлений специальные инспекторы приходят в квартиру, проверяют ее параметры, самостоятельно составляют текст предложения. Затем они подкрепляют информацию качественными фотографиями с панорамной камеры. Поэтому пользователи получают только актуальные и достоверные сведения.

Полезные советы

Структура рынка почти всегда держится на одном уровне. Присутствуют различные способы подбора вариантов, чтобы купить жилье с максимальной выгодой. Но ситуация постепенно меняется. Поэтому сегодня для достижения выгоды рекомендуется:

  • Изучать предложения строительных компаний. Самое дешевое жилье, покупка которого характеризуется безопасностью, представлено на первичном рынке. На вторичном рынке найти аналогичные варианты за ту же сумму не удастся. Но лучше всего становиться дольщиком на ранней стадии строительства, т.к. в противном случае стоимость возрастет, и сделка уже не будет настолько выгодной, как изначально;
  • Район – важный момент. Подбор района проживания – один из наиболее сложных вопросов. Эксперты рекомендуют в первую очередь ориентироваться на собственные финансовые возможности, а уже потом формировать требования;
  • Смотрите не на сезон, а на экономическую ситуацию. Следите за новостями экономики. Если она снижается, то стоимость квартир тоже опускается, причем независимо от сезона. Если правильно подгадать время, то вы сможете и летом или осенью купить квартиру выгодно.

Чтобы ваша выгодная сделка не была аннулирована впоследствии, очень важно уделять внимание официальной части. Нужно проверять документы, изучать историю, смотреть, действительно ли собственник имеет право распоряжаться имуществом, стабильное ли у него психологическое состояние. Если имеются нарушения, от сделки лучше отказаться, поскольку ее заключение – опасно, грозит потерей средств, времени или судебными разбирательствами.