Ипотечное страхование выгодно всем участникам договора, в числе которых выступают:

  1. Банк — учреждение минимизирует риски, связанные с отсутствием возможности у заемщика выплатить полученные средства, а также защищает свои интересы, требуя приобрести полис ипотечного страхования на залоговое имущество. Размер ипотеки исчисляется миллионами, выдается на десятки лет, поэтому просчитать все риски невозможно. Страховка позволяет снизить финансовые потери при возникновении неблагоприятных обстоятельств.
  2. Клиент — когда каждая копейка на счету, приобретение страховки кажется необоснованными расходами, на которые также насчитываются проценты. Однако при наступлении форс-мажора, именно договор страхования поможет выполнить свои обязательства перед кредитором.
  3. Страховая компания — получает прибыль от заключенных соглашений, поэтому напрямую заинтересована в увеличении их количества.

Стоимость полиса на залоговое имущество зависит от объема полученных в банке средств. Подобный вариант более выгодный, чем договор страхования, заключенный на основании оценки жилья. Кроме того, не все клиенты финансовых учреждений берут ипотеку на всю стоимость недвижимости. Одним не хватает половины суммы, другим — третьей части от цены недвижимости.

При выборе типа страхования важно учитывать цены на услуги страховщиков, порядок возмещения убытков. Когда расчет страховой премии зависит от объема ипотеки, при полной утере имущества компания выплатит банку остаток задолженности по кредиту вместо заемщика. В подобной ситуации клиент банка останется без недвижимости, безвозвратно потеряет деньги, внесенные в счет ипотеки.

Если страховка оформляется с учетом стоимости недвижимости, то в случае ее утери, клиент не только не будет погашать остаток задолженности банку, но и получит часть средств в счет возмещения убытков.

Особенности расчета стоимости полиса

Стоимость полиса страхования колеблется в рамках 0,1% — 0,5% от оценки жилья, зависит от следующих критериев:

  • размер кредита;
  • особенности конструкции, период эксплуатации недвижимости;
  • возраст, пол, профессия заемщика;
  • требования кредитора.

В большинстве случаев, процесс оформления договора осуществляется удаленно, страховка при покупке квартиры на вторичном рынке доступна по ссылке https://www.alfastrah.ru/individuals/housing/rights/, а определить стоимость полиса можно, воспользовавшись онлайн-калькулятором.

Хотя банки рекомендуют приобретение полиса в конкретной компании, по законодательству заемщик может самостоятельно сделать выбор, предварительно ознакомившись с предложениями разных организаций.