Большинство заказчиков хочет получить на 100% подготовленный к заселению новострой. Возможная альтернатива – сборка домокомплекта «под усадку» (особенно актуально для «каркасников» и брусовых срубов). Последний вариант интересен тем, что по умолчанию силами подрядной организации ставится только коробка здания, которая и будет считаться готовым «продуктом» работы.
И все же куда чаще застройщиков интересует именно строительство домов «под ключ», когда на исполнителя возлагается ответственность за реализацию всех его этапов – от подготовительного до заключительного. А сам заказ лучше отдавать профессионалам, у которых имеются как опыт, так и положительная репутация в строительно-монтажной сфере по конкретному региону.
Что понимается под «недорогим» строительством?
При возведении дома никогда не следует экономить на проектных работах и качестве используемых материалов. Если нет желания нести дополнительные расходы на разработку индивидуального решения, тогда стоит выбрать типовый проект. Сертифицированные стройматериалы изготавливаются по профильным ГОСТам – вот среди них и нужно подбирать оптимальный вариант по цене и другим характеристикам.
Составные этапы любого строительства «под ключ»
- Разработка проектно-сметных документов.
- Доставка заданных стройматериалов на объект.
- Закладка несущего основания (фундамента).
- Обустройство стеновых конструкций и кровельной системы.
- Фасадные и внутренние отделочные работы.
Унифицированные проекты домов составляются с учетом стандартных типоразмеров материалов, т.е. ориентированы на рациональное «безотходное» строительство, но при этом не могут похвастаться абсолютной индивидуальностью. Опытные застройщики выставляют приемлемые расценки на стройматериалы независимо от сезона года – они пополняют свои склады за счет оптовых закупок.
Чем выгодна стройка «под ключ» для заказчика?
- Сотрудничество с одним подрядчиком.
- Минимизация производственных рисков.
- Возможность получить честную скидку.
- Расширенные гарантийные обязательства.
Все перечисленные факторы можно рассматривать со знаком «плюс» только при соблюдении одного важного условия – строительством будет заниматься компания, которая имеет соответствующий допуск СРО. Поэтому к выбору потенциального застройщика необходимо подходить максимально взвешенно и ответственно.
